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分级可提高UP房地产部门的透明度

作者:佚名    来源:互联网    发布时间:2020-05-18 09:48    浏览量:

北方邦房地产监管局(UP-RERA)最近与CRISIL(印度信用评级信息服务有限公司)联手,后者是一家全球分析公司,为各个行业提供评级,数据,研究和咨询服务。

UP-RERA和CRISIL都在北方邦为开发商及其房地产项目建立分级系统。该评级系统将适用于根据RERA注册的所有住宅和商业项目。

延迟拥有,虚假承诺,法律纠纷是购房者在投资项目时面临的几个问题中的一些。有了分级系统,它肯定会带来更多的透明度。买家将能够在投资辛苦赚来的钱之前做出明智的决定。不仅购房者,而且按时交付项目并拥有良好业绩的开发商也将受益。

在MBTV节目政策事项中,Shilpi Dudeja帮助我们了解了这一过程以及它将如何使购房者受益。

在上述标准的基础上,将给建筑商评分。购房者将了解发起人较早推出的项目的往绩和历史。还将提供有关财务实力,交付的项目质量和先前项目的维护的信息。这些因素将有助于购房者做出明智的决定并进行投资明智地。UP-RERA会员Balwinder Kumar说。

根据财务能力,工作效率和及时拥有资产的等级,房地产公司的等级将分为最高,平均,低于平均和较低。基于这些,消费者将能够选择合适的项目。

Kumar补充说:我们可以对它们进行1到5之间的评分,也可以通过提供星级。对购房者计划投资的所有正在进行的项目都将进行评分。

由于几乎每天都在UP宣布一个新项目,并且市场上有如此多的建筑商和开发商,购房者很难选择。没有可靠的来源或关于建筑商性能的信息。很难跟踪建造者的承诺以及是否已提供。

分级系统实施后,购房者可以在投资之前获得有关建筑商信誉的信息。它还将确保建设者不会做出任何虚假的承诺。消费者可以随时获得诸如建筑质量,财务状况,在RERA中针对建筑商的投诉等信息。

由于买家还可以检查项目的法律状态,因此可以避免他们将来面临法律上的麻烦。就项目成本而言,透明度也将更高。

UP-RERA已经设计了分级系统的框架。消费者和其他利益相关者也可以在2020年5月13日之前在官方网站上或通过UP-RERA生成的电子邮件提出建议并提出反对。分级系统不仅可以提高该行业的透明度,而且可以在一定程度上减轻购房者的负担。

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